23948sdkhjf

Industri- och logistikfastigheter väntas gå bäst

| Av Sebastian Mårtensson | Tipsa redaktionen

Det råder stor optimism bland de som investerar i kontor- och industrifastigheter, vilka tror på en bra utveckling under 2020. Det enligt Cushman & Wakefields undersökning bland investerare. 

Läs också: Mitsubishi växer i Örebro

Halvårsvis gör Cushman & Wakefield en undersökning med investerareinom fastighetsbranschen, och utvärderar deras syn på kommande kvartal. I den senaste versionen av analysen tror man på fortsatt svag utveckling för handelsfastigheter, men stor optimism för industrifastigheter. 

– Resultatet är inte förvånande då retail idag genomgår en omdaning vilket gynnar logistikmarknaden. Butikshyran i ett bra läge jämfört med motsvarande yta för logistik i bra närförortsläge kan idag vara mer än tio gånger så hög, vilket många investerare ser som ohållbart på sikt med tanke på att e-handeln växer i snabb takt. Att industrisegmentet bedöms ha goda förutsättningar för att leverera attraktiv avkastning under kommande period bör vara starkt kopplat till attraktiva finansieringsmöjligheter, vilket initialt kan generera hög avkastning på eget kapital, om än med en restvärdesrisk som inte ska underskattas, säger Anders Elvinsson, Head of Valuation & Advisory  Cushman & Wakefield i Sverige. 

Även samhällsfastigheter kvalar in som det segment där det bedöms gå att uppnå bäst totalavkastning under 2020. 

– Efter det transaktionsrekordår som var 2019 tror jag att det är extra många som är nyfikna på om vi har nått toppen nu eller om utvecklingen fortsätter framöver. Vi kan konstatera så här långt att transaktionsvolymerna för kvartalet redan i början av februari översteg hälften av förra årets kvartal, något som talar för en fortsatt positiv riktning. Det är i mångt och mycket säljarens marknad när ännu fler investerare än i tidigare undersökning uppger sig vara nettoköpare under året som kommer, en utveckling som självklart kan påverka värdeutvecklingen positivt, säger Annika Edström, Head of What´s Next  Cushman & Wakefield i Sverige. 

Håll dig uppdaterad med Verkstäderna
Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.

Kommentarer (0)
Startsidan just nu

”Härda ut och behåll fokus på marknaden”

Teknikföretagen i möte med regeringen

Undersökning: Hälften av Sveriges småföretag kan tvingas säga upp personal

Stjernberg Automation rekryterar

Efterfrågan på olja - minskat med 20 procent

Fords anläggningar lånas till medicinsk utrustning

Nyhetsbrev

Hartford-maskin i Lichrons utställningshall

Arkiv

Hannovermässan ställs in

Regeringens krispaket för svenska småföretag

Sandvik säkrar order på 630 miljoner

KUKA Nordic rekryterar

VBG Group korttidspermitterar

Elmia Lastbil flyttas fram till 2021

SKF korttidspermitterar 1500 tjänstemän

Toyota avslutar uppdraget för inhyrda

Svenskt näringslivs räddningspaket värt 200 miljarder

Produktionsstoppen kostar 650 miljoner – varje dag

Rekordår för Scania

Volvo säger upp alla konsulter i Sverige

Viktig order för Alelion Energy Systems

Volvo drar tillbaka extrautdelning

Fem starka år för Deva Mecaneyes

Nya industritekniska utbildningar

Här är Electrolux nya affärsområdeschef

Fordonsindustrins neddragningar påverkar Nolato

Svagt läge för Sveriges teknikindustri

Hexagons förvärv för smarta industrier

1

Industrin rustar för tvärnit - krispaketet räcker inte

Saabs finansdirektör lämnar

Corona – stor risk för Volvo

Löneförhandlingar påverkas inte av coronavirus

Ny induktionsvärmare från SKF

BE Group stänger lager – 15 anställda berörs

Nu blir det enklare att använda cobotar

Underhållsmässan stängd på grund av corona

Karensdagen slopas – och stopp för stora sammankomster

Se alla Företagens egna nyheter

Se hit! Vi söker Produkttekniker till vårt huvudkontor!

KIPP Scandinavia AB

Vad har Scanmaster och sanitetsservetter gemensamt?

PRO-CONSULT hjälper sjukhus att bli av med sitt avfall.

Produktfamiljen Sylvac Scan är komplett!

Vill du korta dina cykeltider?

Känd profil i tunnplåtsbranschen förstärker Areco-truppen

Designa dina egna profiler med Welsers online-konfigurator

Förnybar energi!

Rullformning – profiler med högsta precision och lönsamhet

Online produktväljare hjälper dig att komma igång

Problem med att få fram prototyper och små serier?

Hållfasta tryckfjädrar i verktygsstål för höga temperaturer

Spana in nya Vero-S NSE Mikro från SCHUNK!

Fiskodling med vakuum från Busch Vacuum Solutions

Vico Leasing

Kyocera SIGC - nyhet för precisionssvarvning av små detaljer

Fuktskyddande emballage för plan och korrugerad plåt

Reparationer och renoveringar under semesterperioden.

Spindelmotor för höghastighetsbearbetning

Uppnå utmärkt polerad ytkvalitet till lägre kostnad

151 MP Area Scan camera

Partmärkning från Knutwall!

Smålands Stålgjuteri AB

Magneter köper ni hos Larko Magnet A/S

Sänd till en kollega

0.172